Будинок vs квартира: плюси та мінуси

Люди поділяються на дві групи: ті, хто мріє про свій будинок, і ті, хто щасливий жити у квартирі. Суперечки між ними запеклі, та й аргументи беззаперечні. Розбираємося, які переваги та недоліки має кожен варіант.

Фінанси: купівля та утримання

Приватний будинок

➕ Маєте можливість побудувати з нуля те, що відповідатиме вашим вимогам на 100% або придбати вже готове житло, максимально наближене до побажань. Самостійно контролюєте свої витрати за комунальними платежами й можете створювати мікроклімат, потрібний саме вам.

➖ Зводити нове будівництво дорого і ризиковано — можна вийти за межі наміченого бюджету через різке подорожчання матеріалів для будівництва. Купувати будинок на вторинному ринку — це несподіванки та  приховані продавцем моменти: від недосконалості інженерних рішень до проблем з документами. Будьте готові до великих витрат на обслуговування та ремонт систем опалення, вентиляції, водопостачання, а також прибирання, догляд за ділянкою, технічне обслуговування та інше.

Квар тира

➕ Доступні за ціною варіанти на первинному та вторинному ринках, є можливість розстрочення платежів. Велика кількість пропозицій, щоб обрати відповідну до ваших очікувань. 

➖ Хороша квартира у центральному районі міста у новобудові може коштувати дорожче за будинок поза містом. Сплата комунальних платежів без лічильників — вагома стаття витрат. 

Місцерозташув ання

Приватний  будинок

➕ Доступ до природи, більше простору та екологічно чисті місця. Менша загазованість та трафік.

➖ Необхідність виїздити до міста на роботу, за розвагами чи отриманням різноманітних професійних послуг. Корки при їзді в пікові години. Обмеженість громадського транспорту та потреба у власному авто.

Квар тира

➕ Практичніший варіант у міському середовищі. Швидкий доступ до ТРЦ, ресторанів, розваг.

➖ Обмежений та тісний простір. Проблеми з паркуванням у густонаселених районах міста. Повітря низької якості, шум від транспорту.

Зручн ість користування

Прив атний будинок

➕ Благодатне поле для реалізації творчих ідей, без огляду на ОСББ чи сусідів. Встановлюєте власні правила та графік життя. Користування земельною ділянкою для власного задоволення: зведення теплиці, розведення рослин, розбиття саду чи поля для мінігольфа. Більше особистого простору та менше сусідського нагляду.

➖ Догляд за земельною ділянкою та будинком вимагає значних витрат вашого часу. Ви несете повну відповідальність за всі аспекти життя, включаючи ремонт, безпеку та усунення локальних проблем.

Квар тира

➕ Менше зобов'язань з обслуговування загальних приміщень та прибудинкової території, прибирання. Легкий доступ до інфраструктурних об’єктів, закладів харчування та розваг, громадського транспорту тощо. Якщо мова йде про ЖК, вони оснащені системами безпеки.

➖ Діють обмеження щодо ремонтів, обслуговування систем, утримання домашніх тварин. Потрібно дотримуватися правил спільного користування приміщеннями. Погана шумоізоляція.

Соціа лізація

Прив атний будинок

➕ Можливість збирати велику родину разом або запросити друзів із ночівлею. Проведення заходів на природі.

➖ Соціальна ізоляція у повсякденні, особливо, якщо ділянка віддалена від сусідів та основних доріг.

Квар тира

➕ Дає відчуття спільноти через близькість до сусідів. Можливість частих контактів із ними.

➖ Ймовірно, не всі сусіди підуть на контакт і прагнутимуть спілкування так, як ви. 

Квартира чи будинок — ваша справа. Що б ви не обрали, все одно там доведеться робити ремонт. Процес розробки дизайн-проєкту принципово не відрізняється, якщо, звісно, не робити складних інженерних проєктів по системах опалення, вентиляції тощо. 

Якщо маєте запитання, звертайтеся на гарячу лінію Dexar.ai за телефоном: 0-800-202-982 — допоможемо вам прийняти зважене будівельно-ремонтне рішення.