Ремонт за 100 доларів? Давайте два!

Шукаєте будівельників для ремонту, і ось реклама в соціальних мережах пропонує вам будівельні компанії, що обіцяють надати послуги за символічні гроші. Чи може це бути правдою? Розберімося, звідки такі ціни та що криється під привабливою пропозицією «дешевого ремонту».

Сервіс dexar.aі — це історія про чесні ремонти, тому будемо з вами відвертими: таких цін не буває. Особливо, якщо мова про ремонт під ключ із повним комплексом робіт. Ціни на будівельні послуги, нижчі за середньоринкові, — вагомий привід замислитися про підводні камені.

Комплексний ремонт квартири включає:

• дизайн-проєкт;
• роботу будівельників;
• вартість матеріалів;
• амортизацію обладнання;
• логістику;
• інсталяцію чистової сантехніки, електрофурнітури та освітлення;
• меблювання;
• тощо.

Додайте сюди інфляцію, коливання курсу валют, несприятливу ситуацію в Україні й отримаєте суттєве підвищення вартості робіт щороку. Враховуючи всі нюанси ціноутворення, залишається єдине питання: звідки беруться обіцянки зробити дешевий ремонт? Маємо декілька пояснень.

ВКАЗАНА ТІЛЬКИ ЧАСТИНА ВАРТОСТІ 

Зазвичай, у таких оголошеннях вказується лише вартість роботи будівельників. Витратні та будівельні матеріали, які складають не менше як 50% вартості всього ремонту, йдуть окремим пунктом. Серед додаткових опцій може бути укомплектування приміщення сантехнікою, освітленням, меблями і технікою, що додасть не менше 10% до загального бюджету.

Порада від dexar.aі: При обговоренні умов співпраці обов’язково запитуйте, що саме входить до зазначеної суми, також читайте договір і те, що прописано дрібним шрифтом.

ОБМЕЖЕНО ОБСЯГ РОБІТ

Чи можливо зробити ремонт за 100 доларів? Так, але це наперед програшний варіант. Ризики наступні:

• Враховані не всі роботи. Наприклад, у попередньому кошторисі відсутній етап ґрунтування перед опоряджувальними роботами. Але потім у фактичному кошторисі вартість за цю роботу зʼявиться.
• Вимога працювати з підготовленою основою. Наприклад, ціна збереже свою актуальність, якщо на об’єкті вже влаштована стяжка та нанесена штукатурка від забудовника.
• Спектр робіт штучно обмежений. Наприклад, в рамках цієї суми будівельник виконає вивід проводки лише під один світильник, чого явно недостатньо для користування.

Порада від dexar.aі: Заздалегідь слід визначитися, яким повинен бути ремонт. Цілком можливо, що ви готові обмежитися екстремальним мінімумом, щоб залишитися в рамках бюджету. Але чи буде вам комфортно проживати в таких умовах?

ЗАЛУЧЕННЯ ФАХІВЦІВ НИЗЬКОЇ КВАЛІФІКАЦІЇ

Майстер, дизайнер або виконроб, які погоджуються працювати на об’єкті за скромний гонорар мають малий практичний досвід, низьку якість виконання роботи або обмежене коло навичок.

Порахуймо: якщо бригада будівельників, а це має бути мінімум 4 профільні людини (електрик, сантехнік, маляр та облицювальник), бере за свої послуги 100 доларів за м², то ремонт квартири площею 50 м² обійдеться у 5000 доларів, при цьому тривалість робіт складає близько 4 місяців. Очевидно, що професійний будівельник високо цінує свою працю й витрачений час, тому не пристане на подібну пропозицію. В іншому випадку йому доведеться працювати за 312 доларів на місяць (5000/4 = 1250 в місяць на бригаду, 1250/4 = 312,5 в місяць на людину), які мають покривати не лише його зарплату, але й витрати на логістику, розхідні матеріали, амортизацію інструменту тощо.

Порада від dexar.aі: Читайте відгуки про спеціалістів, просіть показати приклади завершених об’єктів і ставтеся з повагою до роботи будівельників.

ВИКОРИСТАННЯ ДЕШЕВИХ МАТЕРІАЛІВ

Якісний ремонт потребує використання надійних матеріалів від перевірених виробників. Дотримання стандартів якості, сертифікація, підтвердження безпеки використання — ознаки хорошої, а відтак і дорогої продукції. Компанія, яка обіцяє зробити ремонт за 100 доларів не може дозволити собі використання якісних матеріалів для роботи.

Порада від dexar.aі: Запитайте, які будівельні матеріали обирають ваші підрядники. Названі ТМ викликають сумніви? Зважте двічі, чи готові ви жертвувати власною безпекою, здоров’ям родини та довговічністю ремонту заради примарної вигоди.

Бажання заощадити на ремонті може зіграти з вами злий жарт. Наша команда дотримується принципу, що будь-який ремонт — важлива інвестиція, а тому слід виконувати його добросовісно й відповідально. 

Запрошуємо вас дізнатися реальні ціни на ремонт або дизайн — переходьте на головну сторінку і тисніть «Розрахувати вартість». Відповідайте на уточнювальні запитання і протягом 60 секунд матимете чесний та прозорий бюджет до вашого запиту.