Самый выгодный и необходимый ремонт – ремонт энергетический. Только в нём, как бы велики не были затраты, они быстро окупаются. Скорость окупаемости тем выше, чем севернее регион и выше тарифы на теплообеспечение.

Энергоремонт – это не просто выбор модернизации жилого пространства, он улучшит повседневный комфорт и может сократить счета в разы. Хороший ремонт начинается с изоляции.

Для чего это нужно

Владелец можете не знать, что в его доме есть несколько тепловых мостов, через которые теряется до 80 % тепловой энергии, за которую он регулярно платит. В этой ситуации, фактически, оплата производится за "ВОЗДУХ".

Простые мероприятия:

• утеплить внутренние стены – стекловата + гипсокартон;

• утеплить дом снаружи;

• утеплить чердак;

• утеплить полы,

уменьшают потери тепла, как минимум в разы. 

Нет смысла заменять центральное отопление или заменять все оконные рамы без утепления здания – потери будут сохраняться.

Внутренние энергосберегающие работы

После внутреннего утепления, если дом уже жилой, придётся переделывать внутреннюю отделку. К тому же, при утеплении изнутри потребуется строго контролировать «точку росы».

❗️При таком утеплении, точка росы обязательно сместится внутрь стены и может оказаться в помещении в плоскости теплоизолятора. Последствия – сырость, плесень и грибок.

 

После установки пароизоляции (требуется по технологии) придётся предпринять “вентиляционные” меры – установить в стену приточный вентиляционный клапан, а лучше рекуператор.

Внешнее утепление

Внешняя изоляция является лучшим решением, так как не теряется внутреннее  жизненное пространство, и она более правильная с точки зрения теплофизики.

Существует три типа внешней изоляции:

1. Утеплитель с покрытием.

2. Облицовка.

3. Двойная стена.

В первом случае, утеплитель (минвата, пенополистирол) крепится непосредственно к стенам и покрывается слоями штукатурки, скрывающими его.

Во втором случае, облицовка монтируется с наружной стороны к каркасу, с внутренней к нему крепятся (наносятся) различные слои изоляции.

Изоляция двойной стеной – внутренняя стена несущая, внешняя облицовочная, между ними монтируется изоляционный слой с воздушным зазором (обеспечивается гибкими связями).

Современная вариация двойной стены как отдельный способ – это вентилируемые фасады.

Среди работ по окончательному сокращению регулярных «энергетических» затрат можно выделить следующие:

• заменить газовое или масляное отопление тепловым насосом – термодинамическое устройство, аккумулирующее тепло, содержащееся снаружи (в земле), и подающее его в дом (радиаторы, полы с подогревом);

• добавить фотоэлектрические панели (солнечные батареи);

• установить ветрогенераторы.

Тип энергетического ремонта зависит от конструкции и архитектуры дома (например, от того, как установлены оконные рамы), и от имеющегося на энергетический ремонт бюджета.