Ремонт за 100 долларов? Давайте два!

Ищете строителей для ремонта, и вот реклама в социальных сетях предлагает вам строительные компании, обещающие предоставить услуги за символические деньги. Может ли это быть правдой? Разберемся, откуда такие цены и что кроется под заманчивым предложением «дешевого ремонта».

Сервис dexar.ai – это история о честных ремонтах, поэтому будем с вами откровенными: таких цен не бывает. Особенно, если речь идет о ремонте под ключ с полным комплексом работ. Цены на строительные услуги ниже среднерыночных — веский повод задуматься о подводных камнях.

Комплексный ремонт квартиры включает:

• дизайн-проект;
• работу строителей;
• стоимость материалов;
• амортизацию оборудования;
• логистику;
• инсталляцию чистовой сантехники, электрофурнитуры и освещения;
• меблировка;
• тому подобное.

Прибавьте сюда инфляцию, колебания курса валют, неблагоприятную ситуацию в Украине и получите значительное повышение стоимости работ ежегодно. Учитывая все нюансы ценообразования остается единственный вопрос: откуда берутся обещания сделать дешевый ремонт? Есть несколько объяснений.

УКАЗАНА ТОЛЬКО ЧАСТЬ СТОИМОСТИ

Обычно в таких объявлениях указывается только стоимость работы строителей. Расходные и строительные материалы, составляющие не менее 50% стоимости всего ремонта, идут отдельным пунктом. Среди дополнительных опций может быть укомплектование помещения сантехникой, освещением, мебелью и техникой, что прибавит не менее 10% общего бюджета.

Совет от dexar.ai: При обсуждении условий сотрудничества обязательно спрашивайте, что именно входит в указанную сумму, также читайте договор и то, что прописано мелким шрифтом.

ОГРАНИЧЕН ОБЪЕМ РАБОТ

Возможно ли сделать ремонт за 100 долларов? Да, но это заранее проигрышный вариант. Риски следующие:

• Учтены не все работы. Например, в предварительной смете отсутствует этап грунтования перед отделочными работами. Но потом в фактической смете стоимость этой работы появится.
• Требование работать с подготовленным основанием. К примеру, цена сохранит свою актуальность, если на объекте уже устроена стяжка и нанесена штукатурка от застройщика.
• Сектр работ искусственно ограничен. К примеру, в рамках этой суммы строитель выполнит вывод проводки только под один светильник, чего явно недостаточно для пользования.

Совет от dexar.ai: Заранее следует определиться, каким должен быть ремонт. Вполне возможно, что вы готовы ограничиться экстремальным минимумом, чтобы остаться в рамках бюджета. Но будет ли вам комфортно проживать в таких условиях?

ПРИВЛЕЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТОВ НИЗКОЙ КВАЛИФИКАЦИИ

Мастер, дизайнер или прораб, которые соглашаются работать на объекте за скромный гонорар, имеют малый практический опыт, низкое качество выполнения работы или ограниченный круг навыков.

Посчитаем: если бригада строителей, а это должно быть минимум 4 профильных человека (электрик, сантехник, маляр и облицовщик), берет за свои услуги 100 долларов за м², то ремонт квартиры площадью 50 м² обойдется в 5000 долларов, при этом продолжительность работ составляет около 4 месяца. Очевидно, что профессиональный строитель высоко ценит свой труд и потраченное время, поэтому не согласится на подобное предложение. В противном случае ему придется работать за 312 долларов в месяц (5000/4=1250 в месяц на бригаду, 1250/4=312,5 в месяц на человека), которые должны покрывать не только его зарплату, но и расходы на логистику, расходные материалы, амортизацию инструмента и т.д.

Совет от dexar.ai: Читайте отзывы о специалистах, просите показать примеры завершенных объектов и относитесь с уважением к работе строителей.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДЕШЕВЫХ МАТЕРИАЛОВ

Качественный ремонт требует использования надежных материалов от проверенных изготовителей. Соблюдение стандартов качества, сертификация, подтверждение безопасности использования – признаки хорошей, а следовательно и дорогостоящей продукции. Компания, обещающая сделать ремонт за 100 долларов, не может позволить себе использование качественных материалов для работы.

Совет от dexar.ai: Спросите, какие строительные материалы выбирают ваши подрядчики. Названные ТМ вызывают сомнения? Учтите дважды, готовы ли вы жертвовать собственной безопасностью, здоровьем семьи и долговечностью ремонта ради призрачной выгоды.

Желание сэкономить на ремонте может сыграть с вами злую шутку. Наша команда придерживается принципа, что любой ремонт – важная инвестиция, а потому следует выполнять его добросовестно и ответственно.

Приглашаем вас узнать реальные цены на ремонт или дизайн – переходите на главную страницу и жмите «Рассчитать стоимость». Отвечайте на уточняющие вопросы и в течение 60 секунд получите честный и прозрачный бюджет к вашему запросу.