Сколько стоит ремонт квартиры или дома

Ориентировочная стоимость ремонта квартиры или дома составляет от 30% его общей стоимости. Эта цифра очень часто беспокоит желающего сделать ремонт не только потому, что это однозначно немалая сумма денег, но и потому, что не всегда понятно сколько в итоге точно будет составлять бюджет ремонта. На это влияет много факторов в т.ч. выбор строителей и поставщиков, применяемые строительные материалы и технологии, а также изменчивость пожеланий самого заказчика ремонтных работ. 

Давайте же разберемся из каких статей затрат состоит ремонт и какую цену ремонта можно считать справедливой. Стоимость ремонта состоит из 2 больших статей расходов:

1. Оплата услуг. В этой статье находится стоимость выполнение всех видов строительных работ. Фактически, это оплата труда строителям, которые выполняют строительные и/или ремонтные работы. В ходе ремонта выполняются разные виды работ. Среди них: демонтажные/монтажные, электромонтажные, сантехнические, штукатурные, малярные, облицовочные и другие виды работ. Как правило - для отдельных видов работ привлекаются отдельные специалисты.

2. Стоимость материалов. В этой статье находится стоимость всех необходимых строительных материалов, которые используются в процессе строительных и/или ремонтных работ. Материалы могут быть:

• черновые - это те, что применяется для выполнения подготовительных и скрытых работ (выравнивание стен и полов, трубы и электропроводка и т.д.)

• чистовые - это те, которые видны в интерьере готового помещения (краска, плитка, умывальник, ванна, люстра и т.д.).

Многие заказчики считают, что нужно самостоятельно закупать все необходимые материалы, но это не всегда верное решение. Опытный прораб или бригада имеют долгосрочные отношение с поставщиками и поэтому могут получить лучшую цену, которой они частенько делятся со своими клиентами. Например, dexar.ai ежедневно комплектует несколько объектов и имеет контракты со всеми топовыми поставщиками, что позволяет получать одни из лучших цен на строительные материалы и транслировать их своим заказчикам.

Возвращаясь к ценообразованию.. Наиболее распространенным подходом к определению стоимости ремонта является формирование цены за метр квадратный. Фактически, она определяется опытным путем на основе среднерыночной стоимости ремонта. Такая оценка является достаточно точной, если в ремонте не применяются сложные технологические и дизайнерские решения, и она озвучена компетентным строителем. Какую же цену считать справедливой? Для Киева и области цена ремонта под ключ (включая услуги и все материалы):

• меньше 250 у.е/м2 - “рискованный ремонт”. Если вы услышите такую цену - стоит опасаться, т.к. вы или получите много огрехов в вашем ремонте или же цена вырастет несколько раз до окончания ремонтных работ.

• 250-350 у.е./м2 - “базовый ремонт”. Это один из наиболее популярных ценовых сегментов. За эту цену вы получите - на полу ламинат, на стенах обои под покраску, натяжные потолки, плитку в сан узле, межкомнатные двери, чистовую сантехнику и электрику. В общем - можно заселяться и жить, останется только занести технику и мебель.

• 350-450 у.е./м2 - “качественный ремонт”. В таком ремонте помимо наполнения “базового ремонта” могут быть реализованы парящие гипсокартонные потолки, краска или декоративная штукатурка на стенах, на полу паркетная доска и другие более премиальные строительные решения.

• 450 и выше у.е./м2 - “дизайнерский ремонт”. В таком ремонте нет ограничения ни по стоимости, ни по сложности, ни по фантазии.

В других регионах Украины цены на ремонт могут быть ниже процентов на 20-30% в основном за счет стоимости услуг строителей, т.к. стоимость материалов от региона к региону не отличается.

Обращаясь к специалистам из dexar.ai вы гарантировано получите лучшее соотношение цена-качество. Потратьте 30 секунд и оставьте заявку, чтобы узнать стоимость вашего ремонта и найти бригаду профессиональных строителей.