Как выбрать подрядчика, чтобы не сожалеть

С ремонтами в своей жизни сталкивались почти все, но положительные впечатления остаются не всегда. Строительный процесс имеет множество шагов, где что-то может пойти не так, как желает клиент или даже сам производитель работ. Соблюдайте несколько ценных советов, которые помогут вам сориентироваться в мире подрядчиков, и выбрать своего – того, с кем ремонт под ключ будет в удовольствие.

Где искать подрядчика для ремонта

Советы знакомых

➕ Традиционный способ, с которого начинает большинство. Здесь есть, например, завершенный качественный ремонт или возведенный объект, поэтому можно взглянуть на результат и спросить о впечатлении от сотрудничества.

➖ Метод не гарантирует 100% результата. Не забывайте, что у ваших знакомых могут быть другие критерии оценки, финансовые возможности и вкус — не факт, что вас устроит их подход и пережитый опыт.

Объявление на столбе

➕ Относительно быстрый способ поиска свободного строителя. И это, пожалуй, единственное преимущество.

➖ Хотите получить непредсказуемый результат? Тогда вам сюда. Случайные объявления, найденные где угодно, грозят нарваться на непрофессионалов или мошенников. Подход несет высокий риск некачественного ремонта, кражи строительных материалов, повышенных затрат и возможность остаться обманутым.

Интернет

➕ Тематические онлайн-ресурсы с каталогами строителей имеют портфолио, отзывы, рейтинг, подробную информацию об опыте и специализации строительных мастеров — все это облегчает поиск и выбор команды строителей. Сервис dexar.ai работает как раз по такому принципу. Если вам нужен честный прораб, надежный прораб, опытный дизайнер, или целая бригада – приглашаем ознакомиться с отзывами о реальных людях.

➖ В сети есть риск использования ложной информации о специалистах, переоценка их возможностей. В любом случае рекомендуем делать фактчекинг представленных материалов, если ищете строителя самостоятельно. К примеру, правдивость фото от подрядчика можно проверить, загрузив их в Google Images, — сервис покажет заимствованные ли кадры из широкого пространства интернета.

Когда искать подрядчика для ремонта

В сезон

Надежные строители, как правило, заняты и имеют длинную клиентскую очередь. Рекомендуем потратить это время на сбор отзывов о желаемых исполнителях или понаблюдать за ходом работ, чтобы сформировать собственное впечатление.

Вне сезона

По большей части, строители имеют сезонный график, и если вы планируете начать ремонт квартиры с весны, то начните поиск подрядчика еще с осени. Так есть вероятность успеть забронировать бригаду до начала сезонной лихорадки.

Важные вопросы подрядчикам

Справитесь ли вы без дизайн-проекта и другой проектной документации?

Если подрядчик не уделяет особого внимания планированию, бегите от него. Хотя бы к тому, кто понимает важность предварительного этапа и предостерегает, как минимум, себя от возможных претензий от заказчика. Обязательно прописывайте техническое задание на бумаге.

Сколько людей будет задействовано в процессе?

Плохой знак, если только один. Человек-оркестр не способен выполнить весь объем работ самостоятельно, обеспечивая одинаково высокий уровень услуг. Объективно, один строитель может быть компетентен максимум в 2-3 направлениях. Уточняйте, кто и какие работы будет выполняться.

Будем ли заключать договор?

Устные обещания не помогут отстоять себя в суде. Согласуйте договор, фиксируйте изменения в приложениях и помните об актах приемки выполненных работ.

У вас есть портфолио?

Рекомендуем продолжить поиски, если специалист отказывается предоставлять примеры проделанных работ или показывает несколько непонятных фото со смартфона. Профессионал же пошлет в мессенджер или на е-почту фото хорошего качества из разных объектов и сможет объяснить детали. Убедитесь, что подход импонирует вам.

Список вопросов можно продолжать. У возможных исполнителей также следует уточнить сроки выполнения, цена и форму оплаты. Советуем проанализировать внешние атрибуты подрядчика: наличие офиса, форму собственности, лицензию и страхование, ориентировочный прайс, предоставление гарантий и страхование – серьезная строительная компания должна иметь такую информацию в свободном доступе.

Подходите к поиску подрядчика прагматично и находите тех, кого захочется посоветовать друзьям.